多所高校购置商品房改造宿舍，双人间年费1320元

近期，多所高校开始购置校园周边存量房源，并将其改造为学生宿舍，以缓解住宿资源不足问题。湖北大学购入阳逻校区对面的武汉城建·水岸部分房源，改建为学生公寓，成为全国首个收购周边商品房改造学生公寓的案例。公寓距离学校教学区约5分钟步行路程，每栋楼均配备专属宿舍管理团队。

公寓内部配套较为齐全，提供空调和热水，一个单元内设置4个独立房间。楼栋附近设有健身器材，外卖骑手也可直接将餐品送到宿舍门口。由于学校位于马路对面，学生步行几分钟便能抵达教学区，日常通勤较为便利。

湖北大学研究生谢子莹表示，她居住的是双人间，每年住宿费为1320元，且无需另行缴纳物业费。她认为，虽然居住在商品房改造的公寓中，但能够享受到类似小区业主的部分生活便利。

除湖北大学外，深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等高校也在收购存量商品房，将其用于学生住宿。这类做法既能补充高校宿舍供给，也有助于提高社会存量商品房的使用效率。

中国矿业大学近期迎来近万名2026级新生，其中博士生新生将入住观山府博士生公寓。该公寓首批投入使用174套，配备成套生活家具、空调、洗衣机和热水器等设施。

2024年，国家发展改革委、教育部等七部门发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》，提出改造提升存量宿舍资源，并鼓励高校通过购买或租赁校园周边人才公寓、商住楼等社会用房来补充住宿条件，同时按照校内宿舍标准完善服务和管理。

江苏省财政厅会同省发展改革委、省教育厅近日发布相关补助方案，面向全省75所省属高校，支持学校根据实际情况综合采用改造、租赁、购买、新建和调剂等方式配置宿舍资源。

按照方案，租用项目可获得每床位每年2000元的定额补助，以降低高校租赁成本并盘活社会房源；购买项目则支持在徐州、淮安、连云港等房价相对较低的地区开展宿舍购置，省级财政补助比例为30%，同时推进学生宿舍补短板与房地产去库存。